几年前，当商业地产大刀阔斧地布局购物中心的时候，可能从未想到，几年后的今天竟遭到互联网+、电商、O2O的迎面狙击。正在崛起的90后消费者口味大变，商业地产传统的店面引流方式已然“失宠”。体验式消费、场景式营销、主题式街区等花样百出的新式引流也终将难逃同质化结局。

　　作为一家从事国际知名高端品牌代理与运营公司，北京睿欧博瑞品牌管理有限公司REOAR(以下简称“睿欧”)正在筹备一场与商业地产合作的嬗变。昨天，在对话-新物种革命，重塑未来零售业态对话论坛中，REOAR引领新零售模式现场分享，睿欧在精神文化价值打造的角度诠释现有业态的社群文化和IP符号打造，创新线下消费新场景。

　　三大品牌进阶新零售

　　什么是新零售?自新零售概念被提出，诸多品牌不乏成功的实践案例。如何改变这一现状，睿欧提出，将运用大数据、人工智能等先进技术手段深度整合线上服务、线下体验，情感共鸣等创新新零售玩法，最终重塑高端美妆类及奢侈品类，潮牌类门店与商业地产的引流模式。

　　睿欧目前打造了 VENTUROUS、REOAR KISS、OBESLOVE三个新零售板块。VENTUROUS是睿欧旗下日本高街潮流集合品牌，集合潮流的吃喝玩乐，分享传递潮流生活方式，输出亚文化综合体，店铺包含SUPREME,OFF-WHITE、ANTI SOCIAL SOCIAL CLUB等国际一线高街潮牌。实际上，VENTUROUS更是一个潮流实验室，可以通过VENTUROUS这个潮流符号，完成独具个性的潮流社群搭建，养成强大的潮流文化IP符号和达成规模效应，更潮的购物环境将为商业地产获客助益。

　　REOAR KISS是一个集护肤、彩妆、香氛、美容体验为一体的美妆品牌集合馆。比如:LAMER 、DIOR、YSL、CPB、ESSSTE LAUDER、SK2等。高级感十足的店铺形象，给人以耳目一新的感觉同时提升购物体验，“闺蜜”式的BA服务模式，最大化的拉近和顾客之间的距离。更全更高端的品牌产品、更全更高端的品类布局，REOAR KISS将有效贴合商业地产客户群达到精准引流。

　　OBESLOVE则是法国名媛生活概念馆，它精选了RED Valentino，MAX MARA等高端女装，MICHAEL KORS、Tory Burch、Furla、Pinko等经典皮具以及Christian Louboutin、Roger Vivier、Jimmy Choo、Sergio Rossi等鞋履品牌，拥有内衣、家居、女性饰品、花艺、甜品、造型、美甲等一站体验式购物，是女性专属高端服务社交平台，其互动养成的订制模式，帮助商业地产成为高端女性的“好闺蜜”。

　　手握重资源为地产引流

　　在2018年中国商业地产创新大会上，睿欧斩获两项大奖，一项是颁给睿欧的“2018年度商业地产创新升级零售企业”奖，另一项是颁给睿欧品牌创始人木介的“2018年度零售业杰出创新人物”奖。这两项大奖一方面是表明睿欧过往在新零售上的不懈探索，另一方面也透漏出了睿欧今后用新零售玩法在商业地产引流上大展身手的决心。

　　配合三大零售品牌，睿欧将以“时尚、互动、趣味”的优质购物体验， 打造创新型零售模式，成为向消费者提供新奇体验的零售专家。

　　不仅如此，睿欧身后也有着优质的新零售资源。在品牌方面，睿欧已经代理授权来自全球超过20个国家的近200余个品牌，涵盖服装，皮具，鞋履，配饰，化妆品，内衣，生活家居等。在金融方面，睿欧已与诸多金融行业的龙头机构和公司有着深入且持久的合作关系，而且团队多名成员拥有丰富的资本运作经验。

　　业内人士评论称，睿欧将零售门店和众多合作品牌影响力注入商业地产，并以自身重资源优势补齐业态缺口，这一联姻商业地产、进阶新零售的玩法将会带来三方红利，不仅可以极大提升睿欧品牌门店的价值、进一步促使品牌线上线下无缝连接，商业地产引流更前景可期。